仲介手数料半額・無料キャンペーン
トラストハウスでは、｢住みたい家を住みたいエリアに｣をコンセプトに信頼できる家を安く提供できるよう、日々企業努力しています。
その一貫として、２０１１年度より仲介手数料半額～無料のキャンペーンをおこないます。
当社にご来場いただき、アンケートにお答えいただければ、すべてのお客様に｢仲介手数料半額｣、もしくは、｢仲介手数料無料｣にいたします。
仲介手数料半額・無料の仕組み
① 家賃の安い立地
不動産仲介業者のほとんどが駅に近く、家賃の高い立地に会社がありまが、 トラストハウスでは、あえて駅から遠いい立地を選ぶことにより家賃を安くし、経費節減しております。
② 広告費の削減
大手不動産会社は、新聞、インターネットなどの広告費用を多いい会社で、数百万規模で広告費を使い、お客様の集客をおこなっています。当社では、広告比率を極力削減することにより経費削減をおこなっています。
③ しつこい営業はおこなっていません。
トラストハウスでは、ご来場頂いたお客様に、家探しの注意点や資金計算、
お金の流れをご説明し、基本的な家探しのポイントは理解していただきます。
お客様の中には、小さなお子様がいたり、自分のペースで家を探したい、
｢しつこい営業をされたくない｣とお考えのお客様には、当社では、お客様
には、地図や資料のみの提供をして、お客様のペースで土地を見に行って
もらってます。
気になる土地や戸建がある場合はご連絡を頂き、不動産的なプロとしての
アドバイスをおこなっています。
もちろん、一緒にご案内されたいお客様には、常に営業がご案内さ
せて頂いております。
このような仕組にすることにより、お客様にもメリットはありますが、当社と
しても多くの営業マンをかかえる必要が無く、経費削減することができます。
④ 仲介手数料に頼らなくてよい収益仕組みがあります。
トラストハウスは、もともと仲介業を中心の会社でしたが、今現在
は注文建築やリフォームを中心とした収益がございます。
当社で注文建築を建築するお客様には、仲介手数料と同額のオプション
割引券をお渡しますので、実質仲介手数料無料にするか仲介手数料半額
のどちらかを選らんで頂いています。
このように土地建物トータルで、会社の利益で考えることにより
仲介手数料無料や注文建築においても、建売と同じ金額で、注文住宅
を建てることができます。
詳しくは→http://www.trusthouse.co.jp/product011300/
仲介手数料の半額・無料の計算例
＜３，０００万円の中古、新築を購入した場合＞
（一般仲介手数料）３，０００万円 × ３％ + ６万円 ＝ ９６万円
（ トラストハウス ）３，０００万円 × １．５％+３万円 ＝ ４８万円
※仲介手数料が４８万円お得です。
＜４，０００万円の中古、新築を購入した場合＞
（一般仲介手数料）４，０００万円 × ３％ + ６万円 ＝ １２６万円
（ トラストハウス ）４，０００万円 × １．５％+３万円 ＝ ６３万円
※仲介手数料が６８万円お得です。
＜５，０００万円の中古、新築を購入した場合＞
（一般仲介手数料）５，０００万円 × ３％ + ６万円 ＝ １５６万円
（ トラストハウス ）５，０００万円 × １．５％+３万円 ＝ ７８万円
※仲介手数料が７８万円お得です。
仲介手数料の無料の例
＜３５００万円の注文住宅で建築した場合＞
土地２３００万＋注文住宅１２００万＝３５００万
（土地仲介手数料）２，３００万円 × ３％ + ６万円 ＝ ７５万円
当社で注文建築を契約した場合は、①or②より選ぶことができます。
①９０万円のオプション割引券と交換もしくは→仲介手数料無料 ７５万円お得。
②仲介手数料半額→仲介手数料が３７．５万円お得です。
＜４０００万円の注文住宅で建築した場合＞
土地2800万＋注文住宅１２００万＝４０００万
（土地仲介手数料）２，８００万円 × ３％ + ６万円 ＝ ９０万円
当社で注文建築を契約した場合は、①or②より選ぶことができます。
①９０万円のオプション割引券と交換もしくは→仲介手数料無料 ９０万円お得。
②仲介手数料半額→仲介手数料が４５万円お得です。
＜５０００万円の注文住宅で建築した場合＞
土地３８００万＋注文住宅１２００万＝４０００万
（土地仲介手数料）3，８００万円 × ３％ + ６万円 ＝ １２０万円
当社で注文建築を契約した場合は、①or②より選ぶことができます。
①１２０万円のオプション割引券と交換もしくは→仲介手数料無料 １２０万円お得。
②仲介手数料半額→仲介手数料が６０万円お得です。
なお、上記計算には消費税の金額は含まれて下りません。
