『住宅ローン減税』って知ってますか？？
・住宅を建築予定の皆様、又購入予定の皆様に朗報です！！
住宅ローン減税が上限160万円→過去最大の上限600万
円！！に決定致しました。
1.制度の内容
この制度は元々、皆様がお借りになる住宅ローン残高に応じて、お支払
いされている所得税(一般的なサラリーマンの方は給与からいつ
も引かれてますね・・)、さらに控除しきれない金額は住民税から還付し
ようというものです。
詳しい内容は下記の表をご覧になって頂ければお分かりになると思いま
すが本年度、そして来年度が非常に優遇されている制度設計になって
おります。
ぜひ皆様の住宅ご購入にお役立て下さい！！
2.減税の条件
住宅ローン控除でしっかり恩恵を受けるには事前のチェックが重要です！
以下の９つの条件をすべて満たした場合が適用となります
<1>控除を受ける年の所得が3000万円以下のこと。
<2>新築や購入の６ヶ月以内に入居する（住民票の移動必要）
<3>住宅ローンの返済期間が10年以上のこと（社内融資の場合は年 利1％以上）。
<4>入居した年とその前後2年間に”特別控除を受けていないこと。
<5>専有面積(床面積)が50平方メートル以上あること（登記簿上の数値）。
<6>中古住宅の場合は建築後25年以内であること。
<7>入居した年の12/31まで住んでいること。
<8>店舗用の場合は居住部分が２分の１以上であること。
<9>増改築（工事費１００万超）の場合は居住部分が２分の１以上であること。
3.最後に申請の方法です!
サラリーマンの場合
１年目
①年末調整で所得税を確定させる。
②確定申告で住宅ローン減税を確定させる。
２年目からは年末調整。
以上簡単に述べさせて頂きましたがお役に立ったでしょうか？？
より詳しくお知りになりたい方は下記のHPか弊社までご連絡下さいませ！！
<さあ！お気に入りの物件を探してみよう！>
<参考>財務省住宅ローン減税概要 www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm
